9月6日晚，中国人民银行官网发布：决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率。
图片来源于网络
普降0.5%、释放8000亿，符合条件的部分城市商行降准1%、释放1000亿。
共计释放9000亿。
这是央行2019年内第三次降准，也是第二次全面降准。
在今年1月份，央行宣布全面降准1个百分点；5月份，央行决定下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率至农村信用社档次。
那么降准有什么意义呢？
公告开头已经明确为降低社会融资实际成本！
也就是说降准其实也可以达到降息的效果。市场资金多了，那资金自然就便宜了，市场实际的存款利率就会下降，未来要做的就是通过传导把企业的贷款利率降下来。
看到这里，很多人可能关心降准对楼市会有什么影响呢？
降准增加了市场流动性，可以从2个方面来阐述。一则央行降准使国内银行信贷能力增强，有利于房地产再融资；二则降准将增加货币供给，会压低市场利率。不过并不能认为本次降准会对楼市产生明显变化。因为央行本次降准具有明显定向特点：扶持中小微企业融资，精准滴灌实体经济。所以对楼市的影响极为有限。
最后，引用中原地产首席分析师张大伟观点：在当下针对楼市政策收紧的情况下，降准对楼市利好有限。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。对于购房者来说，房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。降准后LPR有望有所下调。
责任编辑：
